中國北京，2021年11月4日――日前，全球能源管理與自動化領域數字化轉型專家施耐德電氣以“共贏數字化 共創(chuàng)高效可持續(xù)未來”為主題，在青島舉辦了“2021智慧建筑‘雙碳’之路高峰論壇”。眾多行業(yè)精英齊聚一堂，就“雙碳”目標下房地產領域所面臨的現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)，以及如何借助數字化賦能智慧樓宇以實現(xiàn)高效節(jié)能和綠色高質量發(fā)展等方面展開了熱議。

“綠色”發(fā)展已成房企必選項，數字化賦能是有效抓手

廣東省房地產行業(yè)協(xié)會會長王韶以《把握新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，構建新發(fā)展格局――永續(xù)性行業(yè)房地產未來發(fā)展趨勢與思路》為主題發(fā)表主旨演講，深入解讀“雙碳”背景下房地產行業(yè)的發(fā)展形勢及發(fā)展邏輯，探索房企高質量發(fā)展的新思路和新格局。

王韶表示：“作為碳排放大戶，房地產業(yè)和建筑業(yè)整體碳排放占全國40%，節(jié)能減排的重任在肩。毫無疑問，發(fā)展綠色低碳已從房企的自選項轉為必選項，要求房企從拿地、設計、施工、物業(yè)管理到運營都要全方位的引入、貫徹‘綠色’的發(fā)展理念?！?/p>

與此同時，在購房群體漸趨年輕化以及新冠疫情大背景下，人們對居住產品和環(huán)境品質的需求不斷提升，“健康”“綠色”“智能”等成為關注焦點。

王韶指出，一方面，后疫情時代，居家辦公成為趨勢，人們要求居住條件更舒適、功能更齊全、環(huán)境更優(yōu)美、生活更便捷、文化更豐富、生活方式更健康。另一方面，隨著購房群體年輕化，他們的價值理念、生活習慣、消費模式與上一代都相差甚遠，更追求居住的互動感與體驗感。

而隨著市場加速回歸品質，同時也在倒逼房企借助智能化以及數字化技術賦能來實現(xiàn)產品力與服務力升級，從而為客戶打造更綠色、更智能、更健康的美好生活場景。在政策導向和市場需求的雙重推動下，數字化已成為房企滿足人們居住升級的迫切需求以及應對“雙碳”目標的最佳途徑。

房地產行業(yè)步入協(xié)同時代，跨界融合助推數字化升級

對于房地產行業(yè)而言，數字化轉型是大勢所趨。然而，各大房企在數字化的實踐過程中，仍面臨生態(tài)圈建設尚需加強、數字化轉型路徑無成熟的參考對象、自我孵化模式資金投入巨大等現(xiàn)實問題。此外，技術問題也是核心難題之一，比如網絡安全問題亟待解決、數據流量處理面臨壓力、“數據孤島”尚未打通等。

王韶表示，房地產作為一個具備資源整合能力的平臺，“開放”將成為行業(yè)新的發(fā)展理念。未來，房企需要創(chuàng)新驅動、開放生態(tài)、尊重用戶、跨界融合，充分利用數字化等創(chuàng)新技術的賦能作用，全面提升產品力、服務力和運營力。

毋庸置疑，通過跨界融合和異業(yè)合作，引入外部技術來增強自身的數字化能力，將是房企實現(xiàn)數字化轉型的重要途徑。

作為能源管理領域的數字化轉型專家，施耐德電氣基于創(chuàng)新的數字化技術和解決方案，已廣泛助力各行各業(yè)企業(yè)實現(xiàn)數字化轉型。憑借豐富的數字化轉型成功經驗以及深耕中國房地產30余年的沉淀，針對樓宇建筑領域，施耐德電氣可提供基于EcoStruxure架構與平臺，以強弱電一體化和軟硬件一體化為核心，提供覆蓋樓宇“設計-建設-運營-改造”的全生命周期的完整解決方案，在構建可持續(xù)、韌性、超高效且以人為本的樓宇的同時，充分滿足“雙碳”目標下節(jié)能減排的要求。

針對住宅領域，施耐德電氣可提供Wiser智能家居系統(tǒng)，涵蓋照明監(jiān)控、舒適環(huán)境、安全安防、能源監(jiān)控四大應用場景。該系統(tǒng)還具備互通互聯(lián)的兼容性、出色的穩(wěn)定性和安全性，可通過IoT軟件平臺與智慧社區(qū)管理平臺聯(lián)接，打通智能家居和智慧社區(qū)的聯(lián)動管理，從而助力降低成本及優(yōu)化能源需求，幫助房企產品力提升的同時實現(xiàn)更綠色、更可持續(xù)的運營。

從房地產行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展角度來看，數字化轉型必然是房企轉變發(fā)展模式及應對“雙碳”目標的最佳途徑，外部數字化技術與能力的融合賦能更是未來趨勢。作為數字化轉型的領導者，施耐德電氣將基于行業(yè)洞察與數字化能力的領先優(yōu)勢，攜手中國房企合作伙伴，發(fā)揮協(xié)同效應，共促行業(yè)走向數字化創(chuàng)新與變革的前列，跨入綠色高質量發(fā)展的新時代。

關鍵詞： 可持續(xù)